🗺️ 광주·전남 광범위한 지역 토허제 신규 지정
광주 군공항 부지에 '호남 반도체 첨단국가산단'이 들어선다는 발표 직후, 투기판이 열리는 걸 막기 위해 광주광역시 5개 구 전체 및 전남 인근(나주, 장성, 화순) 일대 364.19㎢를 통째로 토지거래허가구역으로 묶어버림.
⏳ 26년 7월 14일부터 2년간 꼼짝 마라
지정 기간은 2026년 7월 14일부터 2028년 7월 13일까지 2년임. 이 기간 동안 해당 지역에서 일정 면적을 초과하는 땅이나 주택(아파트 포함)을 거래하려면 계약 전에 관할 구청장이나 시장의 허가를 무조건 받아야 함.
🛑 외지인 원정 갭투자 100% 원천 차단
토허구역으로 묶였기 때문에 갭투자는 아예 불가능함. 주택을 사면 본인이 직접 내려가 2년 이상 실거주해야 하고, 상업/업무용 토지도 본인이 직접 이용할 목적이 아니면 거래 허가 자체가 안 나옴.
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